Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Name: Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS, bairro São Lucas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 520,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 520,00 m²
Brand: VALERIA OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 890000 BRL
Availability: InStock

Ref: 365, bairro São Lucas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 520,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 520,00 m²

R$ 890.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

800,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Código: 365

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 520,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 520,00 m²

Terreno Frente: 13,00 Metros

Terreno Fundo: 13,00 Metros

Terreno Esquerda: 40,00 Metros

Terreno Direita: 40,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.900,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos esta elegante residência térrea de 200 m² de área construída em um terreno generoso de 520 m², no ponto mais alto do condomínio Cantegril, em São Lucas, Viamão. Com 4 dormitórios — sendo 1 suíte completa com closet — e 3 banheiros, cada ambiente foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade. As dimensões do lote (13 m de frente e fundos, 40 m nas laterais) garantem privacidade e um belo paisagismo, enquanto o acabamento em porcelanato e bancadas em granito conferem um toque de sofisticação discreta.

A área íntima conta com uma sala de estar fechada e revestida por vidro, permitindo uma iluminação natural abundante e vista privilegiada. A cozinha em conceito aberto se integra à lavanderia, que já conta com ponto para aquecimento a gás (sistema Junker) e pressurização de água. A garagem coberta comporta vários veículos e há estrutura pronta para instalação de um segundo pavimento. No pátio, reserva de água de 3.000 L e fundações preparadas para quiosque e piscina anunciam futuras possibilidades de lazer, tudo isso com uma vista espetacular que valoriza cada momento.

Localizado em bairro consolidado, este imóvel oferece segurança 24 h, áreas verdes preservadas e fácil acesso a supermercados, escolas renomadas e transporte público. Aqui, o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade se traduz em qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e descubra como unir elegância, conforto e conveniência em um só endereço!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com