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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 431, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 385,00 m², área construída 137,78 m², área útil 137,78 m², terreno 385,00 m²

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R$ 690.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Código: 431

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 385,00 m²

Área Útil: 137,78 m²

Área Construída: 137,78 m²

Área Terreno: 385,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.007,00

Descrição do Imóvel

A dor de cabeça de quem busca uma casa quase sempre termina na mesma dúvida: onde encontrar espaço real sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Esta casa no Cantegril resolve essa equação. São 137 m² de área construída em um terreno plano de 385 m², o que garante um pátio gramado de verdade nos fundos, algo raro hoje em dia. O projeto entrega três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte com closet, e um living integrado que faz o dia a dia fluir melhor entre a lareira e a cozinha. É o tipo de planta que privilegia a convivência sem apertos.

O diferencial que consolida o investimento aparece nos detalhes práticos. O espaço gourmet conta com churrasqueira e banheiro auxiliar próprio, isolando a área social da parte íntima em dias de recepção. Ter uma área de preservação logo atrás do terreno significa que sua vista está protegida e o silêncio é garantido. É uma estrutura sólida, com IPTU e condomínio dentro de uma realidade racional para o bairro São Lucas, em Viamão. Se você já rodou a região e busca um imóvel pronto, com terreno amplo e face norte, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
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SOBRE NÓS

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