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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 198, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 480 m², área construída 260 m², área útil 260 m², terreno 480 m²

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R$ 900.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Código: 198

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 480 m²

Área Útil: 260 m²

Área Construída: 260 m²

Área Terreno: 480 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 40 Metros

Terreno Direita: 40 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.461,00

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que você nota ao entrar na sala é o horizonte. O terreno em declive foi aproveitado justamente para isso: garantir que a vista da área de preservação nos fundos seja sua e de mais ninguém. A luz natural invade a sala de estar pela janela bay window, criando um ambiente onde a lareira não é apenas decorativa, mas o centro das atenções nos dias frios de Viamão. São 260 m² de área construída que equilibram bem a privacidade da família com a recepção de amigos. A cozinha americana se integra ao living, permitindo que quem cozinha participe da conversa, enquanto o olhar sempre escapa para o verde lá fora.

O andar de baixo resolve o lazer sem interferir no sossego dos três dormitórios. O salão de festas é completo, tem churrasqueira, cozinha própria e acesso direto ao deck da piscina. É um espaço independente, pensado para quem gosta de receber sem precisar circular pela parte íntima da casa. Para quem trabalha em home office, o escritório e o ateliê oferecem o silêncio necessário, longe do movimento da rua. O terreno de 480 m² no Cantegril entrega o que se busca em um condomínio consolidado: espaço de sobra, segurança e a certeza de um patrimônio que se valoriza pelo contato direto com a natureza. Caso queira entender como essa planta se encaixa na rotina da sua família, podemos agendar uma visita para percorrer cada ambiente.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

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