Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

Casa dos Sonhos!

Casa Principal: 2 suítes (1 suíte contém closet e sacada em vidro verde, com uma belíssima vista para área verde permanente); Sala de estar com lareira e pé direito alto, com madeiras auto clavadas que dão um estilo diferenciado;
Mezanino; Sala de jantar e cozinha integrados em conceito aberto, com churrasqueira; Cozinha Planejada Idélli; Lavabo;
Hall entrada podendo ser transformado em escritório; Lavanderia; Dispensa.
A casa possui excelente posição solar e iluminação natural durante todo o dia; Aquecimento a gás.

Casa Auxiliar nos fundos: Sala e cozinha integrados e 1 suíte.

Espaço gourmet com teto madeira nobre aparente; Churrasqueira projeto especial sem lateral; Espetos aéreos; Cozinha Planejada Idélli; Lavabo; Bancada Unificada em bloco único de concreto com acabamento em cimento queimado; Fechamento em vidro verde com abertura quase completa para ambos os lados.

Terrenos: 2 terrenos unificados em uma escritura, pagando apenas uma cota condominial; Um dos terrenos com pouca construção, o que proporciona bastante espaço com gramado; Piscina Pipeline 8.00x4.20 (gel naval); Spa com dispositivos de hidromassagem; Air Blower Sistema de ar que produz bolhas; Cromoterapia; Central de comando para acionamento a distância; Cascata; Tratamento por Ozônio; Aquecimento solar; Instalações elétricas com DR; Casa de máquinas embutida; Deck decorativo sobre a casa de máquinas. Somente equipamentos de primeira linha (Filtro jacuzzi, etc). Deck: Todo em Madeira Nobre (Grápia); Deck incorpora um lindo Butiá em uma das laterais; Embaixo do Deck amplo espaço de armazenamento. Sistema de Captação de Água de chuva e reuso (2 Cisternas embaixo do deck); Bomba d'água; Caixa d'água auxiliar em cima da casa para água de reuso. Depósito: Depósito fechado embaixo do deck com janela e porta de alumínio com aproximadamente 15 metros quadrados. Diferenciais: Piso em volta da piscina é térmico (não esquenta) e também antiderrapante; Toda a iluminação interna e externa em LED; Pergolado em frente ao Espaço Gourmet em Grápia; Jabuticabeira;  Oliveira Ornamental; Rodapés Santa Luzia em Poliestireno;  Todas as janelas das duas casas em PVC Premium; Banheiro da suíte recentemente reformado; Metais novos em preto fosco na suíte principal; Porta Balcão em PVC com vidro duplo na suíte principal; Janelas Maxim-Ar PVC com vidro duplo na suíte principal; Portas da suíte com vedação acústica especial inclusive com sistema especial de vedação automática do rodapé quando se fecha a porta; Portão eletrônico com exclusivo motor Jetflex PPA com fechamento ultra rápido; Sem contar na excelente localização e vista espetacular.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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