Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 382, bairro São Lucas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 416,40 m², área construída 180 m², área útil 180 m², terreno 416,40 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 480,00

IPTU

800,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 382

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 416,40 m²

Área Útil: 180 m²

Área Construída: 180 m²

Área Terreno: 416,40 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 34,70 Metros

Terreno Direita: 34,70 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.833,00

Descrição do Imóvel

Sair do aperto da capital sem se distanciar do trabalho é o que define esta casa no Cantegril. Você ganha tempo. São apenas dez minutos de Porto Alegre, mas com o silêncio que só um terreno de 416m² proporciona. O projeto foca no que importa: pé direito alto para o ar circular e portas de correr em alumínio que trazem o verde para dentro de cada cômodo. A planta entrega versatilidade imediata. Hoje são dois dormitórios com uma suíte, mas o escritório e a segunda sala permitem adaptações rápidas conforme a família cresce ou a demanda do home office muda.

A dinâmica da casa acontece integrada à área externa. A churrasqueira fica ao lado da piscina de seis metros, cercada por um pátio com árvores frutíferas já produzindo. É um imóvel pronto, com móveis planejados instalados e construção sólida. O sol bate onde deve bater. O carro fica na garagem coberta e a segurança do condomínio fechado protege o patrimônio. Por ser uma venda exclusivamente à vista, o processo ganha agilidade para quem já tem o recurso disponível e busca uma negociação direta. Vale agendar uma visita para entender a dimensão real do terreno e a qualidade do acabamento pessoalmente.

Não aceita financiamento, somente à vista.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com